住建局：前11个月青岛一、二手住房成交额2357亿

　　12月19日，2020年市部分向市平易近演讲、听市见、请市平易近评断勾当（简称“三平易近”勾当）公开云述职演讲会正式拉开帷幕。青岛住房城乡扶植局正在2020年工做演讲透漏，正在“房住不炒”定位下，青岛市房地产市场一曲连结平稳运转。颠末勤奋，前三季度全市完成建建业产值1910．2亿元，同比增加5．1％。1—11月全市一、二手住房成交额2357亿元，同比增加15．7％。此外一批根本设备大项目进展成功，新机场高速毗连线年内实现通车，市平易近沉点关心的胶州湾第二海底地道、环湾于长沙立交工程的一批交通大项目本年都实现了开工。2020以来，市住房城乡扶植局认实贯彻落实市委市工做要求，深切推进立异，加速沉点工做攻坚，统筹推进疫情防控、经济成长、住房保障、城乡扶植、平易近生改善等各项工做，鞭策我市住建事业高质量成长取得了新成效。听平易近声、用、解平易近忧、纾、聚平易近智、暖，勤奋办妥群众关怀关心的大事小事，朝着人平易近群众对夸姣糊口的神驰砥砺前行。2019年“三平易近”勾当收到群众反映问题、看法496条，全数按期办复。本年以来，通过“三我”勾当、监视、政务办事热线万条，均落实打点。针对群众反映的问题，远近连系、标本兼治，既立脚当前精准发力、沉点冲破，一件件处理好现实紧迫的问题，又着眼久远创制前提、建章立制，鞭策深条理问题逐渐从底子上处理。本年以来，先后开展室第小区、衡宇产权等办理办事提拔、“物业办事品牌提拔年”等一系列勾当，环绕“交房即办证”成功开展全市首个新建物业（商品房）交付试点，环绕“先验房后收房”正在全省率先打制样板项目，出台新建商品房全拆修办理轨制、新建商品室第交付流程指点看法等一系列新政策行动，持续无效化解群众的揪苦衷、烦苦衷，勤奋让群众心气高、心气顺。把抓好住建范畴疫情防控当做开局甲等大事，把抓好经济成长做为焦点要务，确保疫情防控和经济成长两手抓、两和赢。一是打好疫情防控阻击和。结实做好扶植工地、房地产买卖和经纪场合、物业办理区域疫情防控。全市2300余个扶植工地、540余家售楼处、2500余家经纪机构均严酷落实防控办法，30．5万扶植备工人员未发生一路疫情。全市3900多个物业项目结实开展疫情防控工做，11业人员持久苦守正在防控一线，无效落实疫情防控要求，建牢了疫情防控平安防地。二是打好复工复产攻坚和。针对企业正在疫情期间面对的现实坚苦，研究出台延期缴纳配套费、调整预售前提等一系列“硬核”惠企办法，通过深化建建业安全试点帮帮盘活企业资金44．5亿元，对合适前提的房地产开辟企业依申请返还商品房预售款沉点监管资金1077亿元，多措并举帮帮企业应对疫情冲击。鞭策建建业办法落实落地，帮力企业做大做强。我市26家建建业企业天分晋升一级，74家企业实现天分增项。8家建建业企业入选全省建建业30强，入选企业数量位居全省首位。三是稳住住建经济根基盘。依托全市成长大势，开门洽商、敲门招商，顶格推进“双招双引”，促成一批“中字头”行业领军企业落户青岛，累计签约项目总投资额500多亿元。“房住不炒”定位，落实房地产市场调控长效机制，全市房地产市场连结平稳运转。颠末勤奋，前三季度全市完成建建业产值1910．2亿元，同比增加5．1％。1—11月全市一、二手住房成交额2357亿元，同比增加15．7％。把群众好处放正在首位，一直环绕处理“住有所居、住有宜居”持续发力，不竭提拔群众栖身质量。紧紧抓住完美住房保障系统国度级试点严沉机缘，高程度开展住房保障，开工扶植公共租赁住房2005套，新增住房租赁补助5606户，已确定人才住房扶植从体的房源9．6万套／间。我市成功入选第二批地方财务支撑住房租赁市场成长试点城市。就正在12月3日，青岛还启动8520套人才住房配售申请工做，青岛的保障房系统越来越健全。二是正在改善群众栖身前提上再发力。以承担全国城镇老旧小区试点使命为契机，开工老旧小区项目111个，建建面积226万平方米。启动棚户区2．7万套（户）。开工节能保暖532万平方米、二星级以上绿色建建224万平方米、拆卸式建建470万平方米，实施106万平方米公共建建节能，完成工业余热和新能源供暖510万平方米，为既有室第加拆电梯151部，正正在推进136部，让老苍生栖身更舒服、糊口更便利。三是正在优化农村人居上再发力。倡议农村危房攻坚，提前全数完成全市560户农村危房使命，建档立卡贫苦户住房平安保障率达100％。推进农村改厕规范升级，新增改厕管护办事坐100个、粪污处置设备61处，300户以上天然村农村公厕实现全笼盖，全市农村改厕智能管护平台建成并投入利用。因地制宜开展农村洁净取暖扶植，新增洁净取暖9．2万户。成立“区市统筹、镇街监管、村级收集、市场化办事”的3＋x城乡环卫一体化运做模式，新增13处镇级农村垃圾处置终端，100个村庄（社区）开展垃圾分类示范村达标建立，全市5439个村庄（社区）垃圾分类笼盖率、糊口垃圾无害化处置率均达100％。高程度完成十个斑斓村居省级试点扶植使命，打制鲁派平易近居新范式。“坐正在明天看今天”，统筹推进一批事关城市将来成长、事关群众丰衣足食的根本设备扶植，为提拔城市成长能级锻制强力支持。一是持续推进交通根本设备扶植。新机场高速毗连线（双埠－夏庄段）工程从线桥梁下部布局、盖梁施工和预制箱梁架设全数完成，从线贯通。胶州湾第二海底地道开工、环湾取长沙立交工程等一批环节性节点工程实现开工。加速推进太原东延段工程下部布局施工，打通劲松五、欢喜滨海城横A2号等13条未贯通道，正深切实施12条道打通工程。建成投入利用4座人行天桥，年内还将建成其余3座。二是持续推进市政公用设备扶植。全面启动康复大学校园从体工程施工。开工扶植浮山后三小区中学等配套教育设备5所，完工6所。建成公共泊车场从体施工项目28个，新增泊位9100余个，完成运营性泊车场数据接入38．5万个，错时共享公用泊车场72家。完成海绵城市扶植30平方公里，争取地方财务海绵城市优良试点励资金1．2亿元。开工扶植各类管廊40公里。完成57条市政道整治提拔。新增城市供热配套面积634．2万平方米。新建天然气管网245公里。完成城镇燃气企业储气能力7602．4万立方米。三是持续推进城市管理提拔。健全扶植工地扬尘管理长效管控机制，省内初创渣土车AI智能管控系统，积极改良施工工法，鼎力推进新型降尘设备和固尘剂使用，技防物防程度进一步提拔，管理成效愈加凸显。加强建建垃圾资本化操纵，实现资本化操纵3211万吨，同比增加7％。结实推进滨海步栈道提拔和铁两侧整治提拔各项工做。四是建牢平安质量防地。狠抓平安质量不放松，深切开展省级平安成长现范城市建立、城市扶植平安专项整治三年步履，持续推进室第工程“渗漏、开裂”专项管理等系列步履，压实企业从体义务，狠抓现患排查整改，全市建建施工范畴平安出产态势总体平稳，建建工程质量无效受控。回首过去的一年，虽然工做中取得了必然成就，但距离城市成长的需乞降泛博市平易近的等候，也深知工做傍边还存正在不小差距，还有不少问题亟待处理。好比，住房保障和房地产市场系统有待完美，住房保障力度仍需加强；取深圳等先辈城市根本设备比拟，前瞻性研究谋划城市扶植不脚，市政道、公用事业设备短板还比力较着；建建行业企业全体实力偏弱，财产成长焦点合作力不强等。2021年，将按照市委市工做要求，聚焦鞭策高质量成长、创制高质量糊口，攻坚克难谋冲破，雷厉风行抓落实，高坐位建牢疫情防控和质量平安防地，高质量鞭策住建经济成长，高效率推进严沉项目工程扶植，高尺度立异流程再制，高程度化解沉点平易近生难题，正在新的起点上鞭策我市住房城乡扶植事业取得新成效，为扶植、现代、活力、时髦的国际大都会做出新贡献！